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东莞买房交了定金不想买了定金可以退吗怎么退

更新时间:2018年03月14日 23:28:06 浏览次数:21次
区域: 东莞 > 其他 > 长安
类别:房地产纠纷咨询
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2017年,因限购政策不断升级,今年9RXZ2东AK9Fy莞片区分化明显,片区特色各异:城区片区供应量持续放量,公寓产品占大头;滨海片区新品项目入市多,产品主要以洋房为主;水乡片区市场活跃度提升,成为新的市场热点;东南临深片区出货难度较大,但商务公寓E1YoFm3入市多;东部产hYF1L业园片区以本地购房群体为主,产品以刚需产品为主;松山湖片区楼市升温明显,新房供应面积最多。

  城区片区
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  公寓产品占大头

  东莞城区作为经济发展成熟、区位及交通无缝对接完善的城区片区,成ByKKN3E7yuW为购房投资者的新目标。另外,城区片区也是万科及碧桂园等品牌开发zg93h31R商重点开发的区域,品牌效应亦吸引不少本地客加入购房行列。今年,城区片区供应量持续放量,购房者可选择的房源大增。今年城区有多个新盘抢滩入市,分别包括万科中天城市0zpTNfQe64l、金地艺境水岸花园、凯晟景园、城南四季、碧v1QI4I0j1桂园东江月、寰宇汇金中心、保利珑远国际广场、万科城市财富公馆等项目。

  今年城区片区多个新盘抢滩入市,公寓产品占大头,在售公寓产品众多,复式、loft及soho等不fRI2b8同类型公寓q1HUhO层出不穷。相对于镇区来说,主城区的公寓优势比较明显,而且公寓产品更容易控制总价,且一些公寓项目地段位置比较优越,又L8IBPiDg吸引了大量购房者抢购。今年城区供应以公寓产品占大头,约5千套左右,若加上目前库存2千套,今年城区公寓3Qjq3k4待售货量非常庞大,去化awK41压力剧增。

  滨海片区
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  产品以洋房为主

  滨海片区主要是指是长安、虎门、厚街和沙田等四个镇。该片区作为经济发展成熟、区位及交通无缝对接完善,一直是深圳客购房投资的青睐区5377oxR域之一。在东莞限购政策出台之前,因深圳客不断外溢东莞,滨海片区成为东莞楼市行情火热957YXh160R的片区之一,成为市场瞩目的焦点。大量深圳客涌入东莞抢房,导致该片区房价上涨。东莞限购的政策出台,不少客户加快入市步伐,提前释放购gN7VG7py0c2房需求,滨海片区楼市升温。

  滨海片区是万科及碧桂园等品牌开发商重点开发的区域,VGyJ90geAP房企推货热情高。今年,滨海片区新品项目入市众多,产品主要以洋房为主,其中70-110㎡洋房产品供应量居多,90-110㎡产品是市场成交主力。据悉,1Su3h5该片区的长安碧桂园、ay64479Kt南部湾万科城、恒大御景半岛均有洋房产品推出。今年该片区入市项目多,各大开发商积极推货,楼市回暖明显。

  水乡片区

  楼市新热点区域

  随着水乡大道开通、望洪轻轨枢纽站的设立,QXIWo今Xcg7Yjr年水乡片区成为东莞楼市关注热点。水乡片区吸引了光大、万科、碧桂园、恒大、保利等一线品牌房企进驻。据了解,东莞万科拿下麻涌巨无霸商住地,打造万科珠江东岸项目,是万科布局水乡片区的首个项目。碧桂园拿下麻涌镇大步村130B3K2万平方米商住地,开发碧桂园信鸿嘉誉项目,这f4u8gtD3是碧桂园在水乡片区布局的第一项目。光大地产开发光大·江与城项目,是光大进入水乡片区的标杆项目。

  水乡片区受到越来越多人关注,很多东莞本地客和广州、深圳的置业者和投资W38hJ7者到水乡片区购房,并带动该片区楼市的发展。水乡片区的恒大翡翠华42Jx3Di庭 、万科珠江东岸、金地城南艺境、新世纪君汇半岛、沿海丽水佳园、光大·江与城等项目,其主打产品都是刚需产品。在房价方面,水乡片区房价不断上涨。201DxYFR5年房价为7600元/o4QlX0W平方米,2016年水乡片区的房价破万,2017年11月房价12905元/平方米。由h8g598cKOp于交通规划利好,东莞楼市市场热度迅速提升,水乡片区楼市也升温,市场活跃度提升,成为新的市场热点。
东莞买房交了定金不想买了定金可以退吗怎么退 2018年03月14日 23:28:06更新
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