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东莞买房签了认购书购房定金还能吗

更新时间:2018年03月14日 23:31:30 浏览次数:55次
区域: 东莞 > 其他 > 虎门
类别:房地产纠纷咨询
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东莞其他虎门法律咨询 东莞买房签了认购书购房定金还能吗 最新消息 2018年3月14日讯:(ID-11564851) 链接http://dg.lieju.com/falvzixun/11564851.htm东莞买房签了认购书购房定金还能吗,刘顾问咨询【137-2480-3405 微信同步】专业处理退购房定金,承诺:不成功,不收取任何费用。一对一顾问专员为您解决购房定金问题.为您争取应有的购房权益,成功退还定金,深受购房者的信赖与认可。

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 DOVdL东南临深片区

  商务公寓入市多
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  深圳客支撑东莞临深片区的楼市,主要原因是深圳房价涨幅qd099CoZ过快,外溢东莞购房。深圳客不断推动东莞房价上涨,尤其是东南临深片区房价突破rnQ7QgXge2万元。东南临深片区成了房企的必争之地,碧桂园、万科23cU39XXf、恒大、保利等品牌房企纷纷布局该片区。

  其实,去年国庆东莞限购限贷政策出台后,大量深圳投资客退潮。到了今年4月份,东莞又发布楼市限购新策,之前支撑东莞楼市的深圳客也基本难以进入。本轮限购政策,对与深圳客相关度较高的东南临深片区影响深远,深圳客退潮,出货节奏放缓,供应明显萎缩,成交降温较为明显。

  在东莞住宅限购限贷的情形下,不限购不限贷的商务公寓产品市场活跃度高,供需量价高位运行。东南临深片区的开发商灵活加大商务6Tj347068公寓的推售力度,供应活跃刺激需求释放。据悉,东南临深片区的碧桂园锦多宝、凤凰台、龙城雅郡、鹿湖湾公馆jgaEj7等不少项目推出商务公寓。该片区6s4kP9RO商务公寓供应充足,市场竞争较为激烈Oy615SHT。

  东部产业园片区
??#处理退买房购房定金^53wviR5a
  主打刚需产品

  东部产业园片区以本地购房群体为主,产品zC6XdE2以刚需产品为主。尤其是今年8月Ui1ll份,东部产业园片区在8月期间有不少项目开盘或加推新品,刚需产品占主导地位,90-p96aT668140㎡的三至四房户型为市场主流,别墅供应低迷,市场目标群体仍以刚需为主。截至今年11月份,该片T0d16区的入市项目也不少,有常平的金田花园花QOn45V5BQ域、横沥的碧桂园水岸星城、企石的碧桂园·风华东方、常平的翔龙天地、东坑的万科四季松湖、黄江的中泰峰境、桥头的鸿华I尚城。这些项目大部分主打刚需产品,其中洋房及公寓居多。

  因以本地购房群体为主,加上项目价格合理,东部产业园片区走货普遍较好,成为市场交易热点。今年11月份,该片区成交量为10.74万㎡,环04XRu1BhK7q比上涨7%;均价为13512元/平方米,环比上涨2%。经过几个月政策消化,客户观望心态减淡,成交市场逐步回暖,房5OHwEx4企推货信心增强。随着年底步步逼近,各开发商扎堆入市积极备战,楼市回暖明显,年底OH2cOQB2aS7楼市将迎来一波供应潮。新盘旧盘火热备战“金九银十”,但鉴于市ySMsaL7Bs场观望情绪有所PRbIlhfoP消减,预料后市竞争激烈。

  松山湖片区

  新房供应面积最多

  今年松山湖片区楼市升温244p73Ebe4Q明显。据了解,今年新房供应面积最多的是松湖片区,约2whPFtr07Bd00万平方米,比去年多了近70万平方米。今年上半年,东莞住宅供应最xayvYV3II9a多的片区是松山湖片区,供应面积为约71万㎡。随着供应放量,今年上半年松山湖片区成交一家独大,成交面积为76万㎡,占总成交约三成。7月份—10月份,城区片区供应成为市场主力军,松山湖片区表现较逊色。11月松山湖片区供应量持续放量,占比全市31.3%,成交量为11.44万㎡,环比上涨138%;均价为16888元/平方米,环比下降9%。

  今年来,越来越多品牌房企进驻松山湖片区。今年松山湖片区出现的万科、碧桂园、融创、保利、时代等6f688B3uM多个品牌房企项目纷纷亮相,促使该片区供应大幅放量,供应量比较充足。今年多个新盘陆续上市,入市的项目有保利锦城、万科中央公1lCbd90y84园6E19ILb3YN、碧桂园万象松湖、光大山湖城、富盈松湖公馆、广源纳帕溪谷m63P95、万科金域缇香等项目。由于本地客持续接盘,该片区成交表现比较突出,多个项目深受客户fp5743HC热捧。
东莞买房签了认购书购房定金还能吗 2018年03月14日 23:31:30更新
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