寮步土地出售

东莞市嘉立广场，位于东莞市寮步镇中心区教育路北侧，东面是政府规划的30米宽的商业大道,南面是镇政府广场,西面是莞樟大道,北面镇中心小学及中学。项目用地原为工业用地，后经“三旧改造”变更土地性质，变成为商住混合用地，用地符合城市土地利用总体规划和环境要求。
项目占地面积（一）31,645.86 m2 ，其中：地上总建筑面积约98737 m2 。

该用地项目性质为商住混合用地，容积率<=2.5，建筑密度<=40%，建筑高度<=60米，绿地率>=25%。其中:住宅建筑面积53,839m2 、商场建筑面积23,630 m2 、地下停车场建筑面积39,234m2，其他配套建筑面积1,653m2。

项目占地面积（二）4,682.92 m2 ，其中：地上总建筑面积约 13,877m2 。

该用地项目性质为商业用地，容积率<=2.5，建筑密度<=45%，建筑高度<=24米，绿地率>=25%。其中:酒店公寓建筑面积11,696 m2 、地下停车场建筑面积2,181m2。

本宗地块出售地价为人民币3.2亿元，若合作开发以本地价做股份共同出资开发，具体面谈。