在东莞买了二手房能把入户迁到房产名下吗

随着社会的经济发展，近几年房价暴涨，很多老百姓也是发愁，眼看着房子的价格一直在涨，自己的收入也不见得有所增加，当然有钱买房的就没所谓了，早期有钱的买房的，不管用来投资还是自住的，都可以说赚了一大笔钱，苦的可就是普通的平民百姓了；
但随着一手房限购政策，所以很多人也考虑买二手房，毕竟价格比较优惠，也不用什么条件就可以购买；很多买房的，也是有很多目的，自己也有个温馨的住所，还有就是可以入户到东莞这边来，但是考虑到一个问题，二手房，可入户吗？我来给大家科普一下

1、该地区已经拆迁规划，户籍已经冻结，只能迁出不能迁入；
2、房屋面积达不到当地户籍标准；如外地入户迁入本地，要求人均面积30平米以上，不足30平米的房屋就无法落户，60平米的房屋就只能迁入2个人，具体细节因每个城市而异。
3、原户籍未迁出；很多地区都要求一房一户，原房东售房时未把入户迁出，新业主入户就无法落户进来。

在发生该类争议时，建议买方积极和卖方协商，给予其必要的时间，以迁移房屋内的所有入户；同时，双方在具体协商过程中，可以通过签订补充协议方式。
4、该房必须是住宅的性质，有些中介以商业用房忽悠，这个看产权年限可以看出，住宅是70年的产权，如果是50年或是40年则是商业和工业用地。