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东莞小产权房能买不？东莞小产权房有保障吗？东莞小产权房新开盘，东莞小产权房出售网，东莞小产权房新规定。
楼盘名称：雅兰花园。
楼盘位置：东莞企石镇。
销售简介：东莞小产权房企石楼盘开盘了！低于市场价30%，标准大两房14.8万元/套起！是真真正正的两房，没有套路，简单粗暴。三房19.8万元每套起，全新原始户型，杜绝暗房，全企石便宜。东部松湖企石中心，值得投资的房产项目，买回来即刻赚30%。东部松湖中心区雅兰花园共5栋花园小区，配备停车位，大面积绿化配套。企石镇中学零距离，就在家门口，上学再也不用塞车挤破头去接送。高速出口，东部快线500米，交通方便到飞起。 企石公园400米 附近一条商业小吃街，5分钟生活圈。对面华润，碧桂园，各大型地产商入驻80栋 10000户商品房，均价18000。华为即将进驻，升值潜力无限。使用率高达百分80以上！总有一个户型适合你。
户型：
两房：58.67平。
三房：94.56㎡－100.38㎡－115.22平。
四房：133.84㎡－137.62㎡－38.18平－173.6平。
销售均价：2523元/平起。
付款方式：首付一半，分期1-5年。
交房标准：毛坯房。现房出售。
温馨提示：东莞企石新房直售，无需中介费用，看房请提前1个小时电话预约！
是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。
性质分类编辑
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
