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水磨石变旧的原因：
1、水磨石磨光时磨石规格不齐，使用不当。水磨石地面的磨光遍数一般不应少于3遍（俗称两浆三磨）。遍应用粗金刚石砂轮磨，这一遍的作用是磨平磨匀，使分格条和石子清晰外露，但也留下明显的磨石凹痕；第二遍应用细金刚石砂轮磨，主要作用是磨平遍磨光后留下的磨石凹痕，将表面磨光；第三遍应用更细的金刚石砂轮或油石磨，进一步将表面磨光滑。但在施工中，金刚石砂轮的规格往往不齐，对第二遍第三遍的磨石要求重视不够，只要求石子、分隔条显露清晰，忽视了对表面光亮度的要求。
2、打蜡之前没有涂擦草酸溶液，或将粉状草酸直接撒于地面表面后进行干擦。如果直接将粉状草酸撒于地面后进行干擦，则难以保证草酸擦的均匀。擦洗后，面层表面的洁净程度不一，擦不干净的地方就会出现片片斑痕，直接影响打蜡效果表面光量度。
3、水磨石地面在进行补浆时，不宜采用刷浆法，而应用擦浆法。水磨石地面在磨光过程中需要进行二次补浆，这是面层洞眼孔隙的有效措施。如果采用刷浆法，则往往一刷而过，仅在洞眼上口有一薄层浆膜，一经打磨，仍是洞眼，从而影响水磨石地面光亮度和观感不好。
4、水磨石地坪的主要组成成分是水泥和石米，水泥长时间使用，经过风化，不起灰起砂是很难避免的。所以就算是新做好的水磨石地面甚至也会起灰也是很正常的。
二、厂房水磨石清洗+水磨石抛光打蜡+旧地面固化的方案：
1、基层要求： 对于起砂地面进行清扫，无浮灰，保持干燥（可允许潮湿，不得有明水），有条件用吸尘器吸干净，用水冲洗地面，将水吸干，以至晾干。
2、缺损部位应在进行耐磨处理后，建议用高强修补料修补，修补过的部位，再进行一遍增强耐磨处理，然后统一进行增亮封闭处理。
3、耐磨处理施工： 直接泼洒菲斯达密封固化剂产品，保证充分浸润吸收，30分钟内随时补充被吸收的产品，保持30分钟浸润状态，并随时将低洼处多余的料扫至已吸收处，且不应有余料堆积。
4、渗透完成后在泼洒第二遍料，耐磨防滑增亮处理施工，采用菲斯达密封固化剂产品直接涂刷于经过产品处理的地面，一遍即可，应均匀饱满，不需养护，24小时后可正常使用。
五、当然有机械研磨机更好也可根据硬化地面步骤操作，那样更好，只用菲斯达密封固化剂就可以达到光亮如镜、坚硬如钢效果。
三、厂房水磨石清洗+水磨石抛光打蜡+旧地面固化的优点：
1）加硬水磨石表面硬度，修复其粗糙的表面。
2）强化水泥结构，延长地板的使用寿命。
3）防止尘埃产生、防油、防渗、防污。
4）日常清洁容易，降低后期养护成本。
施工范围：所有工厂新旧水磨石地板、水泥地面、金刚砂地坪翻新晶面硬化施工。
四、厂房水磨石清洗+水磨石抛光打蜡+旧地面固化适用范围：各类工业场所,机械,电子,塑胶,五金,模具,建筑重型设备区域以及仓库,码头,停车场,商业卖场,货物堆放区域等,用作硬化新,旧混凝土的表面,使其防尘,耐磨损和抵御某些化学物质的侵蚀,提高混凝土表面的耐久和耐磨性。
